中国购物中心行业市场调研及运营模式分析报告2021-2027年
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【全新修订】：2021年10月
【报告价格】：[纸质版]:6500元 [电子版]:6800元 [纸质+电子]:7000元 (可以优惠）
【服务形式】: 文本+电子版+光盘
【联 系 人】：顾里
【撰写单位】：鸿晟信合研究院
*1章：购物中心行业发展环境分析1.1 购物中心建设现状分析1.1.1 商业营业用房投资现状1.1.2 购物中心投资现状分析1.1.3 购物中心发展指数情况1.1.4 购物中心建设现状分析1.2 购物中心的分布分析1.2.1 购物中心的面积分布分析（1）购物中心面积总体分布（2）华东区购物中心面积分布（3）华南区购物中心面积分布（4）华中区购物中心面积分布（5）华北区购物中心面积分布（6）西南区购物中心面积分布1.2.2 购物中心的数量分布分析（1）购物中心总数（2）购物中心区域分布（3）新开业大中型购物中心数1.2.3 购物中心的分布趋势分析1.3 购物中心的运营现状1.3.1 购物中心人均面积和租金走势分析1.3.2 体验式消费业态增速**居民消费性支出增速1.3.3 国内典型城市购物中心开发情况（1）*城市购物中心开发情况（2）二线城市购物中心开发情况（3）三线城市购物中心开发情况*2章：购物中心行业业态分析2.1 购物中心的业态分析2.1.1 购物中心的业态构成2.1.2 传统百货购物中心业态构成2.1.3 新兴购物中心业态构成2.2 购物中心体验式业态分析2.2.1 体验式购物中心特点2.2.2 体验式购物中心发展现状2.2.3 体验式购物中心主要业态分析（1）餐饮业态（2）文化业态（3）电影业态（4）运动业态（5）医疗业态（6）书店业态（7）真人游戏业态2.2.4 体验式购物中心案例分析2.2.5 体验式购物中心发展前景2.3 购物中心零售业态分析2.3.1 购物中心零售业态特点2.3.2 购物中心零售业态发展现状2.3.3 购物中心零售业态案例分析2.3.4 购物中心零售业态发展前景2.4 购物中心业态组合方式2.4.1 业态组合需考虑的因素2.4.2 业态组合较适宜的楼层及面积2.4.3 大业态组合方式2.4.4 业态组合注意事项*3章：购物中心行业不同区域市场投资机会分析3.1 线城市购物中心投资机会分析3.1.1 北京购物中心的投资机会分析（1）北京购物中心投资环境分析1）北京经济运行状况分析2）北京零售业发展状况分析3）北京的主要商圈分析4）北京市商业网点布局规划解读（2）北京购物中心投资建设分析1）北京商业营业用房投资分析2）北京购物中心投资现状分析3）北京购物中心建设规模分析4）北京购物中心发展阶段分析5）北京购物中心发展特点分析（3）北京购物中心投资机会分析3.1.2 上海购物中心的投资机会分析（1）上海购物中心投资环境分析1）上海经济运行状况分析2）上海零售业发展状况分析3）上海的主要商圈分析4）上海市商业网点布局规划解读（2）上海市购物中心投资建设分析1）上海商业营业用房投资分析2）上海购物中心投资现状分析3）上海购物中心建设规模分析（3）上海购物中心投资机会分析3.1.3 深圳购物中心的投资机会分析（1）深圳购物中心投资环境分析1）深圳经济运行状况分析2）深圳零售业发展状况分析3）深圳的主要商圈分析（2）深圳购物中心投资建设分析1）深圳商业营业用房投资分析2）深圳购物中心建设规模分析3）深圳购物中心发展特点分析（3）深圳购物中心运营现状1）出租率2）营业额3）业态变化（4）深圳购物中心投资机会分析3.1.4 广州购物中心的投资机会分析（1）广州购物中心投资环境分析1）广州经济运行状况分析2）广州零售业发展状况分析3）广州的主要商圈分析（2）广州购物中心投资建设分析1）广州商业营业用房投资分析2）广州购物中心建设规模分析3）广州购物中心发展特点分析（3）广州购物中心投资机会分析3.2 线城市购物中心投资机会分析3.2.1 武汉购物中心的投资机会分析（1）武汉购物中心投资环境分析1）武汉经济运行状况分析2）武汉零售业发展状况分析3）武汉的主要商圈分析（2）武汉购物中心投资建设分析1）武汉商业营业用房投资分析2）武汉购物中心建设规模分析3）武汉购物中心发展特点分析（3）武汉购物中心投资机会分析3.2.2 重庆购物中心的投资机会分析（1）重庆购物中心投资环境分析1）重庆经济运行状况分析2）重庆零售业发展状况分析3）重庆的主要商圈分析4）重庆商业网点布局规划解读（2）重庆购物中心投资建设分析1）重庆商业营业用房投资分析2）重庆购物中心建设规模分析3）重庆购物中心发展特点分析（3）重庆购物中心投资机会分析3.2.3 成都购物中心的投资机会分析（1）成都购物中心投资环境分析1）成都经济运行状况分析2）成都零售业发展状况分析3）成都的主要商圈分析4）成都商业网点布局规划解读（2）成都购物中心投资建设分析1）成都商业营业用房投资分析2）成都购物中心建设规模分析3）成都购物中心发展特点分析（3）成都购物中心投资机会分析3.3 线城市购物中心的投资机会分析3.3.1 线城市购物中心开发主力3.3.2 线城市购物中心开发SWOT分析3.3.3 线城市购物中心投资机会*4章：购物中心行业成员投资/运营企业分析4.1 购物中心投资/运营开发商分析4.1.1 大连万达商业地产股份有限公司分析（1）企业发展简况分析（2）企业总体经营情况分析1）主要经济指标分析2）企业盈利能力分析3）企业运营能力分析4）企业偿债能力分析5）企业发展能力分析（3）企业购物中心的开发分析（4）企业购物中心项目经营状况分析（5）企业购物中心开发的优劣势分析（6）企业购物中心较新投资动向分析（7）企业其他发展动向分析4.1.2 华润置地有限公司分析（1）企业发展简况分析（2）企业总体经营情况分析1）主要经济指标分析2）企业盈利能力分析3）企业运营能力分析4）企业偿债能力分析5）企业发展能力分析（3）企业购物中心的开发分析（4）企业购物中心项目经营状况分析（5）企业购物中心开发的优劣势分析（6）企业购物中心较新投资动向分析（7）企业其他发展动向分析4.1.3 上海世茂股份有限公司分析（1）企业发展简况分析（2）企业总体经营情况分析1）主要经济指标分析2）企业盈利能力分析3）企业运营能力分析4）企业偿债能力分析5）企业发展能力分析（3）企业购物中心的开发分析（4）企业购物中心项目经营状况分析（5）企业购物中心开发的优劣势分析（6）企业其他发展动向分析4.1.4 武汉南国置业股份有限公司分析（1）企业发展简况分析（2）企业总体经营情况分析1）主要经济指标分析2）企业盈利能力分析3）企业运营能力分析4）企业偿债能力分析5）企业发展能力分析（3）企业购物中心的开发分析（4）企业购物中心项目经营状况分析（5）企业购物中心开发的优劣势分析（6）企业其他发展动向分析4.1.5 金融街控股股份有限公司分析（1）企业发展简况分析（2）企业总体经营情况分析1）主要经济指标分析2）企业盈利能力分析3）企业运营能力分析4）企业偿债能力分析5）企业发展能力分析（3）企业购物中心的开发分析（4）企业购物中心项目经营状况分析（5）企业购物中心开发的优劣势分析（6）企业其他发展动向分析4.1.6 广州富力地产股份有限公司分析（1）企业发展简况分析（2）企业总体经营情况分析1）主要经济指标分析2）企业盈利能力分析3）企业运营能力分析4）企业偿债能力分析5）企业发展能力分析（3）企业购物中心的开发分析（4）企业购物中心项目经营状况分析（5）企业购物中心开发的优劣势分析（6）企业其他发展动向分析4.2 购物中心投资/运营零售商分析4.2.1 银座集团股份有限公司分析（1）企业发展简况分析（2）企业总体经营情况分析1）主要经济指标分析2）企业盈利能力分析3）企业运营能力分析4）企业偿债能力分析5）企业发展能力分析（3）企业购物中心的开发分析（4）企业购物中心业务经营状况分析（5）企业购物中心开发的优劣势分析（6）企业其他发展动向分析4.2.2 文峰大世界连锁发展股份有限公司分析（1）企业发展简况分析（2）企业总体经营情况分析1）主要经济指标分析2）企业盈利能力分析3）企业运营能力分析4）企业偿债能力分析5）企业发展能力分析（3）企业购物中心的开发分析（4）企业购物中心业务经营状况分析（5）企业购物中心开发的优劣势分析4.2.3 中百控股集团股份有限公司分析（1）企业发展简况分析（2）企业总体经营情况分析1）主要经济指标分析2）企业盈利能力分析3）企业运营能力分析4）企业偿债能力分析5）企业发展能力分析（3）企业购物中心的开发及经营分析（4）企业购物中心业务经营状况分析（5）企业购物中心开发的优劣势分析（6）企业较新发展动向分析4.2.4 茂业商业股份有限公司分析（1）企业发展简况分析（2）企业总体经营情况分析1）主要经济指标分析2）企业盈利能力分析3）企业运营能力分析4）企业偿债能力分析5）企业发展能力分析（3）企业购物中心的开发分析（4）企业购物中心开发的优劣势分析（5）企业其他发展动向分析4.2.5 天虹商场股份有限公司分析（1）企业发展简况分析（2）企业总体经营情况分析1）主要经济指标分析2）企业盈利能力分析3）企业运营能力分析4）企业偿债能力分析5）企业发展能力分析（3）企业购物中心的开发分析（4）企业购物中心开发的优劣势分析（5）企业较新发展动向分析4.2.6 **井集团股份有限公司（1）企业发展简况分析（2）企业总体经营情况分析1）主要经济指标分析2）企业盈利能力分析3）企业运营能力分析4）企业偿债能力分析5）企业发展能力分析（3）企业购物中心的开发分析（4）企业购物中心开发的优劣势分析（5）企业较新发展动向分析*5章：购物中心行业发展趋势与前景分析5.1 购物中心行业发展前景预测5.1.1 购物中心行业存在的问题5.1.2 购物中心行业发展的对策5.1.3 购物中心行业的发展前景5.2 购物中心行业发展趋势预判5.2.1 购物中心未来发展整体趋势5.2.2 购物中心业态发展趋势5.2.3 购物中心行业经营发展趋势
图表目录
图表1：2018-2021年我国商业营业用房完成投资额及同比增速（单位：亿元，%）图表2：2018-2021年我国购物中心投资金额及其在商业营业用房投资中的比例（单位：亿元，%）图表3：2018-2021年我国购物中心开工面积分布（单位：万平方米，%）图表4：2018-2021年我国购物中心开业面积分布（单位：万平方米，%）图表5：2021年华东区城市购物中心开工和开业总面积TOP15（单位：万平方米）图表6：2018-2021年华东区城市购物中心开工面积TOP10（单位：万平方米，%）图表7：2018-2021年华东区城市购物中心开业面积TOP10（单位：万平方米，%）图表8：2021年华南区城市购物中心开工和开业总面积TOP15（单位：万平方米）图表9：2018-2021年华南区城市购物中心开工面积TOP10（单位：万平方米，%）图表10：2018-2021年华南区城市购物中心开业面积TOP10（单位：万平方米，%）图表11：2021年华中区城市购物中心开工和开业总面积TOP15（单位：万平方米）图表12：2018-2021年华中区城市购物中心开工面积（单位：万平方米，%）图表13：2018-2021年华中区重点城市购物中心开业面积（单位：万平方米，%）图表14：2021年华北区城市购物中心开工和开业总面积TOP15（单位：万平方米）图表15：2018-2021年华北区城市购物中心开工面积（单位：万平方米，%）图表16：2018-2021年华北区城市购物中心开业面积TOP10（单位：万平方米，%）图表17：2021年西南区城市购物中心开工和开业总面积（单位：万平方米）图表18：2018-2021年西南区城市购物中心开工面积（单位：万平方米，%）图表19：2018-2021年西南区城市购物中心开业面积TOP10（单位：万平方米，%）图表20：2018-2021年中国已开业购物中心数量（单位：家）图表21：2021年中国购物中心城市分布数量图（单位：家）图表22：2021年国内城市购物中心开业数量TOP20（单位：个）图表23：2021年中国拟开业购物中心区域分布（单位：%）图表24：2021年全国新开业大中型购物中心情况（单位：家）图表25：2021年各大地产商新开业大中型购物中心数量（单位：个）图表26：2021年各城市新开业大中型购物中心数量（单位：个）图表27：2021年各省份新开业大中型购物中心数量（单位：个）图表28：中国不同等级城市购物中心人均面积（单位：平方米/人）图表29：2018-2021年购物中心租金走势图（单位：元/平方米/天）图表30：2018-2021年体验式消费业态与居民消费性支出增速情况（单位：%）图表31：2021年*城市购物中心开发面积（单位：万平方米）图表32：2021年二线重点城市购物中心开发面积（单位：万平方米）图表33：2021年三线重点城市购物中心开发面积（单位：万平方米）图表34：2018-2021年中国购物中心业态占比（单位：%）图表35：2018-2021年北京市地区生产总值及增长率（单位：亿元，%）图表36：2018-2021年北京市人均GDP及同比增速（单位：元/人，%）图表37：2018-2021年北京市城镇居民人均可支配收入及同比增速（单位：元，%）图表38：2018-2021年北京市社会消费品零售总额及同比增速（单位：亿元，%）图表39：北京市主要商圈分布图表40：2018-2021年北京市商业营业用房完成投资额及同比增速（单位：亿元，%）图表41：2018-2021年北京市购物中心投资额及同比增速（单位：亿元）图表42：京津冀购物中心所处生命周期图表43：2021年北京市SCDI指数各项指数数值及排名图表44：北京市购物中心IW-OI指数及排名图表45：2018-2021年上海市地区生产总值及同比增速（单位：亿元，%）图表46：2018-2021年上海市人均GDP及同比增速（单位：元，%）图表47：2018-2021年上海市城镇居民人均可支配收入及同比增速（单位：元，%）图表48：2018-2021年上海市城镇居民人均消费支出及增长速度（单位：元，%）图表49：2018-2021年上海市社会消费品零售总额及其增长速度（单位：亿元，%）图表50：上海市各商圈整体情况图表51：2018-2021年上海市商业营业用房开发投资额及同比增速（单位：亿元，%）图表52：2018-2021年上海市购物中心投资金额（单位：亿元）图表53：2018-2021年上海市购物中心数量（单位：家）图表54：2021年上海市购物中心经营情况（单位：家，万平方米，亿元，%）图表55：2021年上海市各区域购物中心经营情况（单位：家，万平方米，%）图表56：2021年上海市购物中心营业收入增长情况（按业态结构）（单位：%）图表57：2021年上海市购物中心营业收入增长情况（按商场类型）（单位：%）图表58：2021年上海市购物中心经营情况（按营业状况）（单位：家，%）图表59：2018-2021年深圳市地区生产总值及增长率（单位：亿元，%）图表60：2018-2021年深圳市地区人均GDP及同比增速（单位：元，%）图表61：2018-2021年深圳市居民人均可支配收入及增长速度（单位：元，%）图表62：2018-2021年深圳市居民人均消费支出及增长速度（单位：元，%）图表63：2018-2021年深圳社会消费品零售总额及增长速度（单位：亿元，%）图表64：深圳商圈分布图图表65：2018-2021年深圳市商业用房开发投资及同比增速（单位：亿元，%）图表66：2018-2021年深圳市已开业购物中心数量及预测（单位：家）图表67：2018-2021年深圳市已开业购物中心面积及预测（单位：万平方米）图表68：2018-2021年深圳市新开业购物中心（单位：万平方米）图表69：2021年深圳市营业额较大的五个购物中心（单位：万平方米，亿元）图表70：2018-2021年广州市地区生产总值及同比增速（单位：亿元，%）图表71：2018-2021年广州市居民人均可支配收入及增长速度（单位：元，%）图表72：2018-2021年广州市社会消费品零售总额及增长速度（单位：亿元，%）图表73：广州市主要商圈情况图表74：广州市主要商圈地理表现图表75：2018-2021年广州市商业营业用房开发投资及同比增速（单位：亿元，%）图表76：2018-2021年武汉市GDP及同比增速（单位：亿元，%）图表77：2018-2021年武汉市城镇居民人均可支配收入及同比增速（单位：元，%）图表78：2018-2021年武汉市城镇居民人均消费支出及同比增速（单位：元，%）图表79：2018-2021年武汉市社会消费品零售总额及同比增速（单位：亿元，%）图表80：2018-2021年武汉市商业营业用房开发投资金额及同比增速（单位：亿元，%）图表81：2021年武汉市开业商业项目表（单位：万平方米）图表82：我国人均可支配收入与商业面积对应关系（单位：元，平方米）图表83：2018-2021年重庆市GDP及同比增速（单位：亿元，%）图表84：2018-2021年重庆市人均GDP及同比增速（单位：元，%）图表85：2018-2021年重庆市城镇居民人均可支配收入及同比增速（单位：元，%）图表86：2018-2021年重庆市社会消费品零售总额及同比增速（单位：亿元，%）图表87：重庆市五大商圈对比分析（单位：万平方米，**次，元/平方米•月）图表88：重庆市五大新建商圈的定位图表89：2018-2021年重庆市商业营业用房开发投资金额及同比增速（单位：亿元，%）图表90：2018-2021年成都市GDP及同比增速（单位：亿元，%）图表91：2018-2021年成都市城镇居民人均可支配收入及同比增速（单位：元，%）图表92：2018-2021年成都市社会消费品零售总额及同比增速（单位：亿元，%）图表93：成都市主要六大商圈图表94：成都市中心城范围内着力培育的片区商业中心图表95：2018-2021年成都市商业营业用房开发投资及同比增速（单位：亿元，%）图表96：2018-2021年即将开业购物中心（单位：万平方米）图表97：我国主要城市以超市、百货及电影院为主力店的购物中心数量占比（单位：%）图表98：三四线城市开发购物中心相对于一二线城市的SWOT分析图表99：我国三大层级市场购物中心增量及**量对比（单位：家）图表100：商业地产开发企业与零售运营商开发购物中心的优劣势比较图表101：国内主要商业地产开发商购物中心开发模式图表102：国内主要三四线购物中心零售运营企业开发模式图表103：大连万达商业地产股份有限公司基本信息表图表104：大连万达商业地产股份有限公司业务能力简况表图表105：截至2018年大连万达商业地产股份有限公司股东构成图表106：2018-2021年大连万达商业地产股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）图表107：2018-2021年大连万达商业地产股份有限公司盈利能力分析（单位：（%））图表108：2018-2021年大连万达商业地产股份有限公司运营能力分析（单位：次）图表109：2018-2021年大连万达商业地产股份有限公司偿债能力分析（单位：%）图表110：2018-2021年大连万达商业地产股份有限公司发展能力分析（单位：%）图表111：2018-2021年大连万达商业地产股份有限公司购物中心面积（单位：万平方米）图表112：2021年大连万达商业地产股份有限公司购物中心建筑面积分布（单位：%）图表113：2021年大连万达商业地产股份有限公司购物中心可租面积分布（单位：%）图表114：大连万达商业地产股份有限公司购物中心开发的优劣势分析图表115：华润置地有限公司基本信息表图表116：截至2018年华润置地有限公司股东结构图表117：2018-2021年华润置地有限公司主要经济指标分析（单位：万港元）图表118：2018-2021年华润置地有限公司盈利能力分析（单位：%）图表119：2018-2021年华润置地有限公司运营能力分析（单位：次）图表120：2018-2021年华润置地有限公司偿债能力分析（单位：%）http://hsxhiti.b2b168.com
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