中国商业地产行业市场现状分析及投资策略研究报告2022-2028年
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中国商业地产行业市场现状分析及投资策略研究报告2022-2028年
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**章 商业地产行业相关概述1.1 房地产概念阐释1.1.1 房地产的定义1.1.2 房地产的特征1.1.3 房地产的自然形态1.1.4 房地产的类别1.2 房地产行业概述1.2.1 房地产行业的定义1.2.2 房地产的主要领域1.2.3 房地产行业的特点1.2.4 房地产行业的地位1.3 房地产市场分析的内容和特点1.3.1 房地产市场分析的层次1.3.2 房地产市场分析的内容1.3.3 房地产市场分析的特点1.3.4 房地产市场分析的途径1.4 商业地产的相关概述1.4.1 商业地产的定义1.4.2 商业地产的分类1.4.3 商业地产模式类别1.4.4 商业地产模式特征1.4.5 商业地产规模分级1.4.6 购物中心与商业地产1.4.7 商业地产产业价值链*二章 2017-2022年中国房地产行业发展综述2.1 2017-2022年房地产市场政策分析2.1.1 2021年房地产政策分析2.1.2 2020年房地产政策解读2.1.3 2022年房地产政策汇总2.2 中国房地产行业发展态势2.2.1 行业发展历程2.2.2 房地产生命周期2.2.3 房价关键决定因素2.2.4 房地产产业链分析2.2.5 成本和利润构成2.2.6 房地产政策导向2.3 2021年中国房地产行业的发展2.3.1 开发状况2.3.2 销售情况2.3.3 发展现状2.3.4 发展特征2.3.5 热点回顾2.4 2020年中国房地产行业的发展2.4.1 开发状况2.4.2 销售面积2.4.3 行业政策2.4.4 市场价格2.4.5 发展特征2.5 2022年中国房地产行业的发展2.5.1 开发状况2.5.2 销售情况2.5.3 发展现状2.5.4 影响2.6 中国房地产行业面临的问题及挑战2.6.1 房地产行业面临的挑战2.6.2 土地供需失衡问题分析2.6.3 房地产调控失衡问题2.6.4 房地产与实体经济失衡2.6.5 房地产收入结构失衡2.6.6 住房供给结构失衡2.6.7 下房企发展困境2.7 中国房地产行业的对策及建议2.7.1 房地产行业应对策略2.7.2 房地产行业政策建议2.7.3 应对冲击策略2.7.4 房地产行业发展方向*三章 2017-2022年中国房地产行业需求分析3.1 中国的人口现状3.1.1 人口发展阶段3.1.2 人口规模3.1.3 人口结构3.1.4 人口素质3.1.5 人口流动3.2 2017-2022年房地产市场需求形势分析3.2.1 房地产需求特点3.2.2 房地产需求类型3.2.3 房地产需求估算3.2.4 房地产需求现状3.2.5 对住房需求的影响3.2.6 后住房需求方向3.2.7 未来房地产需求预判3.3 影响房地产消费需求的主要因素3.3.1 人口因素3.3.2 城市化因素3.3.3 收入因素3.3.4 政策因素3.3.5 拆迁改造因素3.3.6 消费者预期3.3.7 投资投机因素*四章 2017-2022年中国商业地产发展分析4.1 商业地产发展影响因素分析4.1.1 消费需求因素4.1.2 交通环境因素4.1.3 开发空间要素4.1.4 商业创新因素4.1.5 人口分布与消费结构4.2 2021年中国商业地产市场的发展4.2.1 投资规模4.2.2 供应状况4.2.3 销售状况4.2.4 市场形势4.2.5 发展热点4.2.6 企业动态4.3 2020年中国商业地产市场的发展4.3.1 土地市场4.3.2 供应状况4.3.3 销售状况4.3.4 发展特点4.3.5 市场形势4.3.6 热点分析4.4 2022年中国商业地产市场的发展4.4.1 土地市场4.4.2 供应状况4.4.3 销售状况4.4.4 市场形势4.4.5 租赁市场4.4.6 企业布局4.4.7 影响4.4.8 发展展望4.5 中国“地产+商业”开发运营模式探讨4.5.1 “地产+商业”运营模式分析4.5.2 “地产+商业”运营模式案例4.5.3 “地产+商业”运营模式优势4.5.4 商业地产项目开发模式创新4.5.5 商业经营与地产开发结合走向4.6 中国商业地产经营策略的比较4.6.1 零散销售、统一经营4.6.2 零散销售、各自经营4.6.3 整体出售、整体经营4.6.4 整体出租、整体经营4.6.5 零散出租、各自经营4.7 中国商业地产面临的挑战与问题4.7.1 商业地产运营中的问题4.7.2 商业地产经营存在的问题4.7.3 传统商业地产发展困境4.7.4 商业地产发展存在的问题4.7.5 制约商业地产发展的因素4.7.6 商业地产项目开发面临挑战4.8 中国商业地产市场发展的对策4.8.1 商业地产经营具体优化策略4.8.2 商业地产存量资产去化策略4.8.3 后商业地产重振策略4.8.4 商业地产企业转型建议4.8.5 推进商业地产发展的方式4.8.6 发展中国商业地产的对策4.8.7 中国商业地产开发策略4.8.8 商业地产发展政策建议*五章 2017-2022年商铺地产市场分析5.1 中国商铺市场综述5.1.1 商铺市场发展变化5.1.2 商铺地产市场主体5.1.3 商铺发展迅猛的原因5.1.4 商铺地产投资要素5.2 2017-2022年中国商铺地产市场的发展5.2.1 商铺租金指数运行5.2.2 百街商铺租金指数5.2.3 百MALL商铺租金5.2.4 租金运行趋势研判5.2.5 地摊经济对商铺的影响5.3 产权式商铺及相关法律问题浅析5.3.1 中国产权式商铺的兴起及发展5.3.2 产权式商铺发展的现状与法律困境5.3.3 产权式商铺经营模式完善构想5.3.4 产权式商铺模式将不断走向完善5.4 商铺地产投资分析5.4.1 商铺*具六大投资价值5.4.2 投资者看好的商铺的特征5.4.3 商铺投资趋势与成功要素5.4.4 商铺投资的个性化形式5.4.5 七类商铺的投资分析及策略5.5 商铺投资风险与对策5.5.1 投资商铺的风险及对策5.5.2 投资产权式商铺的法律风险5.5.3 投资地铁商铺需考虑的要素5.5.4 避免商铺风险的具体操作步骤5.6 商铺地产面临的问题5.6.1 商铺地产发展问题分析5.6.2 社区商铺投资应注意的问题5.6.3 商铺市场遭遇三大瓶颈*六章 2017-2022年写字楼市场分析6.1 2017-2022年中国写字楼市场整体分析6.1.1 市场综述6.1.2 施工情况6.1.3 投资概况6.1.4 销售概况6.1.5 空置情况6.1.6 租金情况6.2 2017-2022年中国写字楼市场分区域发展分析6.2.1 华北地区6.2.2 华东地区6.2.3 华南地区6.2.4 华中地区6.3 写字楼租赁市场营销分析6.3.1 写字楼需求状况6.3.2 写字楼租赁特点6.3.3 写字楼营销特点6.3.4 写字楼营销策略6.4 写字楼市场发展问题6.4.1 写字楼空置率较高6.4.2 企业内部控制问题6.4.3 市场竞争相对激烈6.5 写字楼市场发展趋势6.5.1 写字楼办公策略越来越受欢迎6.5.2 写字楼投资收益相对可观6.5.3 共享办公或将成为新的选择6.5.4 *三产业助力写字楼市场发展6.6 对写字楼市场的影响6.6.1 对行业的影响6.6.2 交易“线下”转“线上”6.6.3 写字楼减租趋势6.6.4 行业投资策略转变*七章 2017-2022年工业地产市场分析7.1 2017-2022年中国工业地产市场概况7.1.1 工业地产相关政策7.1.2 工业地产发展历程7.1.3 工业地产发展特征7.1.4 工业地产布局特点7.1.5 工业地产开发模式7.2 2017-2022年中国工业地产市场运行现状7.2.1 工业用地市场供求状况7.2.2 各类城市工业用地增速7.2.3 工业用地成交楼面价7.2.4 不同类型用地价格分析7.2.5 工业地产发展形势分析7.3 2017-2022年中国各大城市工业地产发展动态7.3.1 北京市7.3.2 上海市7.3.3 广州市7.3.4 深圳市7.3.5 重庆市7.3.6 武汉市7.4 中国工业地产投资分析7.4.1 工业地产盈利模式7.4.2 工业地产投资优势7.4.3 工业地产投资价值7.4.4 工业地产投资潜力7.4.5 工业地产投资风险7.4.6 工业地产投资策略7.5 工业地产新渠道REITs分析7.5.1 工业地产特征7.5.2 工业地产现状7.5.3 REITs模式介绍7.5.4 REITs的优势简述7.5.5 工业地产REITs利好政策7.6 中国工业地产的发展前景7.6.1 工业地产发展影响因素7.6.2 工业地产发展机遇分析7.6.3 工业地产未来市场空间7.6.4 工业地产发展趋势分析*八章 2017-2022年购物中心市场分析8.1 购物中心发展综述8.1.1 购物中心基本概述8.1.2 购物中心发展历程8.1.3 购物中心发展指数8.1.4 购物中心商业模式8.1.5 购物中心智慧运营8.1.6 购物中心首层业态8.2 2017-2022年中国购物中心发展分析8.2.1 市场形态8.2.2 市场存量8.2.3 市场增量8.2.4 开业情况8.2.5 空置情况8.2.6 销售情况8.2.7 投资机会8.3 2020年中国购物中心运营商竞争态势分析8.3.1 购物中心运营商发展指数8.3.2 购物中心运营商竞争格局8.3.3 购物中心运营商发展动态8.3.4 购物中心运营商运营项目8.4 2017-2022年部分区域购物中心发展概况8.4.1 上海8.4.2 北京8.4.3 广州8.4.4 深圳8.4.5 南京8.4.6 成都8.5 购物中心的开发流程探讨8.5.1 购物中心开发的方式及特点8.5.2 调研与论证8.5.3 立项与决策8.5.4 选址与选型8.5.5 规划与设计8.5.6 与招商8.6 中国购物中心发展问题分析8.6.1 购物中心行业环境问题8.6.2 购物中心内部控制问题8.6.3 购物中心行业发展挑战8.6.4 购物中心开发运营陷阱8.7 中国购物中心发展对策分析8.7.1 **购物中心特色8.7.2 提高自有品牌建设8.7.3 优化内部控制策略8.8 中国购物中心未来发展趋势8.8.1 购物中心发展趋势8.8.2 购物中心转型发展8.8.3 互联网推动行业转型8.8.4 三四线城市零售业态趋势8.8.5 购物中心未来发展展望*九章 2017-2022年北京商业地产市场分析9.1 北京商业地产市场发展环境9.1.1 限制中心区域供应9.1.2 定制化改造潜力巨大9.1.3 向外部区域疏解需求9.1.4 投资行业遵循政策趋势9.2 2021年北京商业地产市场发展分析9.2.1 商业规划分析9.2.2 市场竞争态势9.2.3 土地成交情况9.2.4 开业项目分布9.3 2020年北京商业地产市场发展分析9.3.1 市场政策环境9.3.2 市场整体状况9.3.3 大宗交易情况9.3.4 项目动态分析9.4 2022年北京商业地产市场发展分析9.4.1 商业地产发展环境分析9.4.2 商业地产市场发展状况9.4.3 北京大宗交易投资情况9.4.4 商业地产项目投资动态9.4.5 零售商业地产开发趋势9.5 2017-2022年北京商业地产投资分析9.5.1 核心型投资9.5.2 增值型投资9.5.3 新兴区域投资9.5.4 主要市场参与者9.5.5 投资者市场情绪9.6 北京商业地产面临的问题及策略9.6.1 商业地产开发与经营管理脱节9.6.2 商业地产市场租金两较化加重9.6.3 北京商业地产面临的问题9.6.4 商业地产亟需专业化运作9.6.5 实现商业地产可持续发展9.7 北京商业地产趋势与预测9.7.1 网红**化9.7.2 运营精细化9.7.3 文化业态红利9.7.4 数字化趋势9.7.5 项目改造趋势*十章 2017-2022年上海商业地产市场分析10.1 长三角区域经济一体化下的商业地产10.1.1 长三角商业地产驱动因素10.1.2 长三角商业地产企业布局10.1.3 长三角商业地产项目动态10.1.4 长三角商业地产发展问题10.1.5 长三角商业地产发展趋势10.2 2018年上海市商业地产市场发展分析10.2.1 土地市场现状10.2.2 新增供应规模10.2.3 存量改造市场10.2.4 品牌进驻情况10.2.5 大宗交易市场10.3 2021年上海市商业地产发展分析10.3.1 土地供应情况10.3.2 商办用地成交10.3.3 商铺供需状况10.3.4 办公和商业存量10.3.5 商业地产项目动态10.4 2020年上海商业地产发展分析10.4.1 土地市场现状10.4.2 商办市场现状10.4.3 办公市场现状10.5 2017-2022年上海商业地产投资状况分析10.5.1 商业地产大宗交易投资综况10.5.2 商业地产大宗交易投资结构10.5.3 商业地产大宗交易物业类型10.5.4 商业地产投资者类型分析10.5.5 商业地产投资者偏好分析10.5.6 商业地产的未来投资前景10.6 上海商业地产发展存在的问题10.6.1 行业竞争加剧10.6.2 空置频现人气不足10.6.3 多元业态引流难10.6.4 项目运营面临大考10.7 上海商业地产发展趋势分析10.7.1 收并购项目增加10.7.2 城市更新剑10.7.3 IP营销持续深化10.7.4 数字化转型趋势10.7.5 运动消费多元发展*十一章 2017-2022年广州商业地产市场分析11.1 2021年广州商业地产市场发展分析11.1.1 市场供求情况11.1.2 市场发展特点11.1.3 市场区域分布11.1.4 市场竞争格局11.1.5 市场投资趋势11.2 2020年广州商业地产市场发展分析11.2.1 市场整体状况11.2.2 土地成交情况11.2.3 商铺市场现状11.2.4 商铺大宗交易11.2.5 商场开业情况11.3 2022年广州商业地产市场发展分析11.3.1 土地成交整体情况11.3.2 商业用房成交情况11.3.3 商业用房租赁面积11.3.4 办公用房成交情况11.3.5 办公用房租赁面积11.4 2017-2022年广州商业地产投资分析11.4.1 商业地产投资现状11.4.2 商业地产投资者分析11.4.3 商业地产投资机遇11.5 广州商业地产发展前景预测11.5.1 商铺市场发展前景11.5.2 写字楼市场前景展望11.5.3 建设用地供应计划*十二章 2017-2022年深圳商业地产市场分析12.1 2017-2022年深圳商业地产市场发展分析12.1.1 深圳商业地产重点政策12.1.2 深圳商业地产企业布局12.1.3 深圳商业存量增量变化12.1.4 深圳待入市商业体量12.1.5 深圳商业地产销售情况12.1.6 深圳商业地产发展动态12.2 深圳商业地产投资分析12.2.1 深圳商业地产**率12.2.2 深圳大宗物业交易状况12.2.3 深圳商务公寓投资态势12.2.4 深圳商业地产投资热点12.2.5 深圳商业地产投资策略12.3 深圳商业地产发展问题12.3.1 深圳商业地产创新不足12.3.2 深圳写字楼空置率高12.3.3 深圳商业地产急待整合12.3.4 深圳商业地产运营问题12.3.5 深圳商业地产人才缺乏12.4 深圳商业地产发展前景及趋势12.4.1 2022年深圳商业地产展望12.4.2 深圳商业地产发展前景12.4.3 深圳商业地产发展走向12.4.4 深圳商业地产经营趋势*十三章 2017-2022年其他主要城市商业地产市场分析13.1 2017-2022年成都商业地产市场分析13.1.1 市场运行现状13.1.2 市场需求状况13.1.3 影响分析13.1.4 企业布局情况13.1.5 重点项目分析13.1.6 **写字楼市场13.1.7 行业发展问题13.1.8 行业发展对策13.1.9 地摊经济政策13.1.10 行业发展机遇13.1.11 行业发展展望13.2 2017-2022年武汉商业地产市场分析13.2.1 市场运行现状13.2.2 零售物业市场13.2.3 写字楼市场13.2.4 仓储物流市场13.2.5 行业制约因素13.2.6 行业面临机遇13.3 2017-2022年大连商业地产市场分析13.3.1 市场现状13.3.2 投资热点13.3.3 市场形势13.3.4 发展空间13.4 2017-2022年杭州商业地产市场分析13.4.1 运营模式13.4.2 运行现状13.4.3 发展态势13.4.4 投资状况13.4.5 热点分析*十四章 2017-2022年商业地产重点企业经营状况分析14.1 金地（集团）股份有限公司14.1.1 企业发展概况14.1.2 商业地产业务分析14.1.3 经营效益分析14.1.4 业务经营分析14.1.5 财务状况分析14.1.6 核心竞争力分析14.1.7 未来前景展望14.2 万科企业股份有限公司14.2.1 企业发展概况14.2.2 商业地产业务分析14.2.3 经营效益分析14.2.4 业务经营分析14.2.5 财务状况分析14.2.6 未来前景展望14.3 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司14.3.1 企业发展概况14.3.2 商业地产业务分析14.3.3 经营效益分析14.3.4 业务经营分析14.3.5 财务状况分析14.3.6 核心竞争力分析14.3.7 公司发展战略14.3.8 未来前景展望14.4 广州珠江实业开发股份有限公司14.4.1 企业发展概况14.4.2 经营效益分析14.4.3 业务经营分析14.4.4 财务状况分析14.4.5 核心竞争力分析14.4.6 公司发展战略14.4.7 未来前景展望14.5 天津市房地产发展（集团）股份有限公司14.5.1 企业发展概况14.5.2 经营效益分析14.5.3 业务经营分析14.5.4 财务状况分析14.5.5 核心竞争力分析14.5.6 风险因素分析14.6 华润置地有限公司14.6.1 企业发展概况14.6.2 2021年企业经营状况分析14.6.3 2020年企业经营状况分析14.6.4 2022年企业经营状况分析14.6.5 新开项目状况14.6.6 商业模式创新14.6.7 企业发展展望*十五章 2017-2022年中国商业地产市场竞争分析15.1 2017-2022年中国房地产行业的竞争格局15.1.1 房地产市场集中度15.1.2 房地产市场竞争压力15.1.3 对房企集中度的影响15.1.4 房地产企业数量变化15.1.5 **企业销售状况分析15.1.6 房地产经营模式演变15.1.7 房地产品牌竞争态势15.1.8 房地产竞争战略15.2 2017-2022年中国商业地产企业的竞争分析15.2.1 *企业规模表现15.2.2 *企业经营质量15.2.3 *企业成长性分析15.2.4 *企业稳健性分析15.2.5 品牌房企销售状况分析15.2.6 商业地产市场竞争格局15.2.7 商业地产市场竞争现状15.2.8 商业地产行业竞争策略15.2.9 商业地产竞争面临的风险15.3 商业地产行业上市公司运行状况分析15.3.1 上市公司规模15.3.2 上市公司分布15.4 商业地产行业财务状况分析15.4.1 经营状况分析15.4.2 盈利能力分析15.4.3 营运能力分析15.4.4 成长能力分析15.4.5 现金流量分析15.5 2017-2022年中国部分城市商业地产竞争态势15.5.1 济南15.5.2 重庆15.5.3 成都15.5.4 南京15.5.5 西安*十六章 2017-2022年中国商业地产分析16.1 2017-2022年中国房地产行业的概况16.1.1 中国房地产渠道分析16.1.2 中国房地产的模式分析16.1.3 房企主要以公司债方式16.1.4 房地产信托规模状况16.2 2017-2022年中国商业地产分析16.2.1 商业地产意义16.2.2 商业地产渠道16.2.3 商业地产流程16.2.4 商业地产现状16.2.5 商业地产新方式16.3 商业（CMBS）分析16.3.1 CMBS的产生16.3.2 CMBS的优势16.3.3 CMBS的风险16.3.4 中美CMBS模式比较16.3.5 中国CMBS发展建议16.4 商业地产信托基金（REITs）模式分析16.4.1 商业地产REITs模式16.4.2 商业地产REITs规模16.4.3 商业地产资产化产品16.4.4 基础设施REITs试点启动16.4.5 对商业地产的影响16.4.6 商业地产领域REITs试点建议16.5 中国商业地产的困难及对策16.5.1 商业地产的固有特性16.5.2 商业地产的现实困境16.5.3 开拓商业地产途径16.5.4 商业地产基金待推广16.5.5 下ABS风险应对措施*十七章 2017-2022年中国商业地产投资分析17.1 房地产行业投资时机分析17.1.1 时间因素17.1.2 空间因素17.1.3 生命周期因素17.1.4 投资策略17.2 中国房地产行业的投资特性17.2.1 周期性17.2.2 关联性17.2.3 地域性17.2.4 政策敏感性17.3 2017-2022年中国商业地产行业投资现状17.3.1 商业地产投资规模17.3.2 市场大宗交易规模17.3.3 商办运营商投资状况17.3.4 并购重组动态分析17.3.5 影响行业投资的因素17.4 商业地产市场投资形势分析17.4.1 商业地产投资主体17.4.2 商业地产项目运营17.4.3 公募REITs投资方式17.4.4 外资机构投资状况17.4.5 商业地产投资风险17.4.6 中小城市投资机遇17.5 中国商业地产投资热点分析17.5.1 中国商业地产的投资方向17.5.2 二、三线城市商业地产机遇17.5.3 工业地产市场投资潜力看好17.5.4 休闲商业地产成为投资新宠17.5.5 优势写字楼投资前景分析17.6 四类主要商业地产产品的投资分析17.6.1 购物中心17.6.2 社区商业17.6.3 主题卖场17.6.4 商业街17.7 中国商业地产投资的策略17.7.1 国内商业地产的投资运作分析17.7.2 国内商业地产投资应警惕误区17.7.3 投资商业地产需把握的关键17.7.4 投资商业地产五大注意事项17.7.5 商铺投资相关的政策性规定17.8 房地产行业的投资风险17.8.1 房地产投资的经营风险17.8.2 房地产投资的法律风险17.8.3 房地产开发的法律规定17.8.4 房地产投资的变化趋势*十八章 鸿晟信合对2022-2028年中国商业地产发展预测分析18.1 中国房地产行业发展前景预测18.1.1 房地产市场发展的影响因素18.1.2 中国房地产市场政策趋势18.1.3 房地产创新力竞争趋势分析18.1.4 房地产行业发展趋势预判18.1.5 中国房地产行业发展展望18.2 中国商业地产发展前景及趋势18.2.1 商业地产发展前景分析18.2.2 向城市综合体转型趋势18.2.3 中国商业地产投资趋势18.2.4 商业地产数字化转型趋势18.2.5 下商业地产衍生新趋势18.2.6 商业地产行业主要发展方向18.2.7 2022年商业地产趋势展望18.3 鸿晟信合对2022-2028年中国商业地产行业预测分析18.3.1 2022-2028年中国商业地产行业影响因素分析18.3.2 2022-2028年中国商业地产投资规模预测18.3.3 2022-2028年中国商业地产销售额预测18.3.4 2022-2028年中国商业地产销售面积预测18.4 中国商业地产的发展走向18.4.1 向持有经营的开发模式转变18.4.2 向功能与形象并重转变18.4.3 向产业链专业分工转变
图表目录图表1 房地产业对国民经济的贡献图表2 2016-2022年出台限购及限售政策城市分布图表3 2022年房地产监管政策汇总图表4 支出法和生产法两种角度核算房地产对GDP的贡献图表5 房地产产业链图表6 房地产企业成本构成图表7 2017-2022年**工作报告关于房地产方面的内容图表8 2017-2022年全国房地产开发投资增速图表9 2022年东中西部和东北地区房地产开发投资情况图表10 2017-2022年全国房地产开发企业土地购置面积增速图表11 2017-2022年全国房地产开发企业到位资金增速图表12 2017年-2022年全国商品房销售面积及销售额增速图表13 2022年东中西部和东北地区房地产销售情况图表14 2014-2022年*城市新建商品住宅价格保持总体稳定图表15 2014-2022年二、三线城市二手住宅价格上涨势头得到抑制图表16 2022年主要房企布局住房租赁市场图表17 2017-2022年全国房地产开发投资增速图表18 2022年东中西部和东北地区房地产开发投资情况图表19 2017-2022年全国房地产开发企业到位资金增速情况图表20 2017-2022年全国商品房销售面积及销售额增速图表21 2022年东中西部和东北地区房地产销售情况图表22 2022年房地产行业相关政策图表23 2013-2022年房地产销售情况图表24 2017-2022年百城房价指数同比变化图表25 2017-2022年百城房价同比变化（分城市）图表26 2017-2022年全国房地产开发投资增速图表27 2017-2022年全国房地产开发企业到位资金增速情况图表28 2017-2022年全国商品房销售面积及销售额增速图表29 2015-2022年常住人口城镇化率图表30 2022年年末人口数及其构成图表31 2017-2022年春节前全国各城市间人口净迁徙规模对比图表32 住房需求的估计方法图表33 住宅真实需求与住宅实际销售面积估算图表34 住宅真实需求结构图表35 开发商－**信息－－交易频率等要素间的关系图表36 2009-2022年全国商业地产投资额变化图表37 2010-2022年房地产开发商业营业用房投资额图表38 2009-2022年全国商业地产施工面积图表39 2013-2022年中国商业地产新开工面积图表40 2009-2022年全国商业地产销售额图表41 2010-2022年中国商业地产销售面积图表42 2022年全国房地产开发和销售情况图表43 2014-2022年全国办公楼及商业营业用房开发投资额占比图表44 2014-2022年全国办公楼及商业营业用房新开工面积占比图表45 2014-2022年全国办公楼及商业营业用房销售面积占比图表46 2022年全国房地产开发和销售情况图表47 2015-2022年全国新开购物中心数量图表48 2016-2022年开业购物中心中10家主流企业数量及体量占比图表49 2015-2022年全国300城商办用地推出及成交面积图表50 2015-2022年全国300城商办用地楼面均价及溢价率图表51 2014-2022年各线城市商办用地成交规划建筑面积及同比变化趋势图表52 2014-2022年各线城市商办用地成交楼面价及同比变化趋势图表53 2017-2022年全国房地产开发情况图表54 2017-2022年全国房地产销售情况图表55 2015-2022年全国商业营业用房及办公楼投资、新开工面积、销售面积占比图表56 2012-2022年国商业营业用房新开工面积及同比增速图表57 2012-2022年全国商业营业用房销售面积及同比增速图表58 2012-2022年全国办公楼新开工面积及同比增速图表59 2012-2022年全国办公楼销售面积及同比增速图表60 2022年租金环比涨跌幅较大的商业街图表61 2022年租金环比涨跌幅较大的商圈图表62 2022年二季度写字楼租金环比涨跌幅较大的商圈图表63 城市群核心城市2022年GDP及人口、收入情况图表64 2022年、2021年全国300城商办用地成交分布图表65 2022年商业地产领域企业收并购案例图表66 2022商业地产领域项目大宗交易案例图表67 商业地产存量资产去化策略图表68 2022年租金环比涨跌幅较大的商业街图表69 2022年租金环比涨跌幅较大的商圈图表70 2017-2022年*城市写字楼市场租金变化图表71 2022年*与重点二线城市办公市场租金环比涨幅图表72 2022年*城市和重点二线城市办公市场租金情况图表73 2022年*与重点二线城市办公市场出租率环比涨幅图表74 2022年重点监测城市租赁空置存量图表75 2022年重点监测城市租赁空置存量、空置率和去化周期图表76 2022年重点监测城市月均净吸纳量图表77 2015-2022年中国办公楼新开工面积图表78 2010-2022年办公楼房竣工面积图表79 2015-2022年中国办公楼开发投资规模走势图图表80 2015-2022年中国办公楼销售面积走势图图表81 2015-2022年中国办公楼销售额走势图图表82 2015-2022年中国办公楼销售细分情况图表83 2013-2022年中国写字楼待售面积趋势图表84 2022年写字楼租金环比涨跌幅较大的商圈图表85 2022年石家庄在售写字楼价格区间分布图表86 2022年石家庄瞎子楼各区域占比图表87 2022年石家庄新增写字楼图表88 2022年石家庄新开盘写字楼图表89 2022年上海写字楼租户行业分布图表90 2022年上海市写字楼租金走势（按月）图表91 2005-2022年杭州优质办公需求供应量及空置率趋势图表92 2015-2022年南京**写字楼新增供应、净吸纳量及空置率图表93 2015-2022年南京**办公平均租金图表94 2022年南京重点子市场**写字楼租金与空置情况图表95 2008-2022年福州写字楼新增供应与市场存量图表96 2008-2022年福州写字楼市场供应——子市场存量分析图表97 2014-2022年福州**写字楼子市场租金指数图表98 2022年深圳写字楼市场情况图表99 2022年写字楼租户构成分析图表100 2022年深圳重点区域写字楼空置及租金环比变化图表101 2022年广州写字楼租户行业分布图表102 2022年广州市写字楼租金走势图表103 2016-2022年南宁**写字楼平均租金及空置率图表104 2009-2022年武汉写字楼平均租金图表105 2021、2022年武汉写字楼存量区域占比变化图表106 武汉优质写字楼分布地图图表107 2009-2022年武汉写字楼空置率图表108 中国工业地产的发展阶段图表109 我国工业地产概念的不断延展图表110 工业园区开发模式流程图表111 2011-2022年全国300城公园用地推出与成交面积图表112 2013-2022年各类城市工业用地成交规划建筑面积同比增速图表113 2013-2022年全国300城工业用地成交楼面均价及溢价率图表114 2013-2022年全国300城工业用地土地出让金情况图表115 2013-2022年各类城市工业用地成交楼面均价同比变动情况图表116 2013-2022年各类城市工业用地溢价率同比变动情况图表117 北京市建设项目各区域审核主体图表118 2022年北京工业用地各季度成交数量图表119 2022年北京工业用地成交区域图表120 2022年北京工业用地准入产业分布图表121 2022年北京工业用地楼面价Top10图表122 2015-2022年上海工业用地成交走势图表123 2013-2022年上海物流仓储物业平均租金及环比涨幅图表124 2013-2022年上海工业园区单层厂房平均租金及环比涨幅图表125 2022年广东省工业用地出让TOP10地市排名情况图表126 2022年广州市工业用地拿地TOP10企业图表127 2022年广州市工业用地成交比例图表128 2014-2022年广州市国有建设用地供应走势图表129 2022年深圳各区工业用地出让面积图表130 2022年深圳各区工业用地出让面积占比图表131 2022年深圳工业用地拿地TOP10企业排名情况图表132 2022年重庆各类成交土地销售额占比图表133 2022年重庆各类土地成交面积占比图表134 2022年武汉各区工业土地出让地块数量图表135 购物中心行业分类图表136 我国购物中心发展历程图表137 2017-2022年全国购物中心发展同比变化图表138 深圳福田星河CoCoPark业务系统图表139 2017-2022年国内典型21城5万方以上购物中心首层品牌开关店总量图表140 2017-2022年21城5万方以上购物中心首层品牌各业态开关店占比图表141 2017-2022年21城5万方以上购物中心首层开店量大的典型细分品类图表142 2017-2022年21城5万方以上购物中心首层关店量大的典型细分品类图表143 2017-2022年21城5万方以上购物中心新兴品牌开关店数图表144 2017-2022年21城5万方以上购物中心首层新兴各业态开关店占比图表145 2016-2022年11大主流商业不动产企业持有购物中心项目数份额图表146 2010-2022年11大主流商业不动产企业持有项目数份额图表147 2022年全国购物中心家数增量结构（按城市地级）图表148 2013-2022年全国购物中心开业率图表149 2013-2022年全国各区域购物中心开业数量分布图表150 2017-2022年重点21个城市购物中心空置率图表151 2022年销售业绩20亿元以上商场区域分布图表152 2022年销售业绩20亿元以上商场城市商业能级分布图表153 2022年中国购物中心运营商发展指数TOP10图表154 2022年购物中心运营商项目动态图表155 2022年购物中心运营商TOP10运营项目数量图表156 2022年北京成员购物中心新进品牌数量图表157 2022年北京成员购物中心新进品牌业态分类图表158 2022年北京成员购物中心时尚零售类细分业态分类图表159 2022年北京成员购物中心新进品牌重复频次图表160 2022年深圳新开业购物中心统计表（商业建筑面积≥3万m2）图表161 2022年成都13家重点购物中心业绩图表162 2017-2022年中国购物中心整体现状与未来发展力图表163 2014-2022年北京商业地产相关政策汇总图表164 北京商业地产重点改造项目图表165 北京向外部区域疏解需求图表166 北京6号线西延示意图图表167 北京8号线南延示意图图表168 2022年北京网红品牌开店情况图表169 2022年北京新增生鲜新零售门店数图表170 2022年北京商用土地成交统计图表171 北京商用土地成交行政区分布图表172 2003-2022年北京集中商业供应与商用土地成交情况图表173 2022年北京新开业项目面积分布图表174 2022年北京新开业项目行政区分布图表175 2010-2022年中国北京市商业地产竣工面积图表176 2010-2022年中国北京市商业地产竣工面积图表177 2012-2022年北京商业地产空置率走势图表178 2016-2022年北京大宗交易总交易额图表179 2010-2022年北京**办公楼市场供需动态图表180 2008-2022年北京可支配收入指数与GDP指数对比图图表181 2010-2022年北京零售物业市场供需动态图表182 盈科中心和百盛太阳宫项目改造案例分析图表183 2022年北京及全球市场资本值与市场收益率对比图表184 2015-2022年望京和区域的供应、空置与租金分析图表185 2010-2022年北京市场国内外投资者活跃度http://hsxhiti.b2b168.com
